Уведомляем Вас о проведении очередного отчетного собрания членов товарищества собственников жилья «Астрал», которое состоится 08. 04. 2013 г. в 19 00 Место проведения: ДК «Аврора» г. Самара, ул. Мориса Тореза, д. 107 Инициатор проведения собрания – Правление ТСЖ «Астрал», Форма — очная ____________________________________________________________________
Повестка дня:
Процедурные вопросы (выборы председателя собрания, секретаря, счетной комиссии). Отчеты: -Отчет Правления ТСЖ о проделанной работе за 2012 г. (хозяйственная деятельность, административная деятельность). -Финансовый отчет о хоз. деятельности ТСЖ за 2012 г. -Отчет ревизионной комиссии за 2012. -Утверждение финансово-хозяйственного плана на 2013 год. -Отчет по вводу дома в эксплуатацию на текущую дату (земля, технический паспорт на дом, экспертиза, газ).
Обсуждение и принятие решений по вопросам: -О обязанности заключения договора управления многоквартирным домом всеми собственниками помещений. -О сдаче в аренду технических площадей и использовании дохода. -О расторжении договора со Сбербанком. -О мероприятиях по экономии тепловой энергии. -Разное. Информирование по вопросам - Начисления по кап ремонту ( ФЗ №271 от 25.12.2012г.) - О вступлении ТСЖ в СРО (законопроект № 623780-5)
В каталоге файлов (Материалы) размещена следующая информация: - ответ Министерства строительства на заявление о внесении дома в список проблемных объектов. - постоянное разрешение на допуск в эксплуатацию тепловой энергоустановки (Федеральная служба по экологическому технологическому и атомному надзору). - Статья о капремонте
После проведения внеочередного собрания, Государственной жилищной инспекцией была проведена внеплановая проверка ТСЖ "Астрал", на предмет соответствия Устава, правомочности собрания, правомочности избрания правления и председателя правления. Проверка не выявила фактов нарушений . Получен акт проверки, с которым вы можете ознакомится на сайте ("Материалы"-"Каталог файлов").
10 сентября (понедельник) с 19-00 до 22-00 будет производиться опрессовка системы отопления
Всем, кто производит самостоятельно ремонтные работы — завершить к этому сроку. Всем, кто проводил замену батарей или другие ремонтные работы по отоплению, необходимо быть дома в это время для предотвращения аварийных ситуаций.
При обнаружении протечки звонить: 979-18-33, 342-68-84, 972-05-27.
Уважаемые жильцы, напоминаем о необходимости предоставить в правление свидетельства о регистрации жилого помещения, тем у кого оформлена собственность.
Собственникам помещений (или их доверенным лицам), необходимо срочно подойти в офис Правления ТСЖ (для получения и подписания уведомлений, ознакомления с проектами документов, ( в том числе новой редакцией Устава), ознакомления с повесткой внеочередного общего собрания, подписания разрешения на использование личных данных).
Дополнительный прием будет проводиться: пятница с 09-00 до 21-00 суббота с 09-00 до 12-00
Просьба отнестись к данному вопросу с полной серьезностью, так как будут решаться вопросы напрямую связанные со сдачей дома и необходимо принять решения, без которых дальнейшие мероприятия по вводу дома в эксплуатацию — невозможны.
Собственникам помещений (или их доверенным лицам), необходимо подойти в офис Правления ТСЖ в период с 6 по 9 августа 2012 года, для получения и подписания уведомлений, ознакомления с проектами документов, ( в том числе новой редакцией Устава), ознакомления с повесткой внеочередного общего собрания, подписания разрешения на использование личных данных.
Прием собственников будет производиться с 17-00 до 21-00 ежедневно в течении недели.
Уважаемые жильцы! Во вторник , 7 августа, в связи с проведением ремонтных работ, «Водоканал» отключает холодную воду с 8-00 и до завершения работ (предполагаем, что до конца рабочего дня). Запаситесь, пожалуйста питьевой водой, и не оставляйте открытые краны! ТСЖ.
Производится набор в очередную группу на установку 2-х тарифных счетчиков электроэнергии. Просим Вас сообщить письменно (в свободной форме, в почтовый ящик ТСЖ) о своем желании установить 2-х тарифный счетчик. Вы можете купить счетчик самостоятельно (тип счетчика СE102R5145), - цена 1500 руб. или приобрести его через ТСЖ цена 1350 рублей (у нас скидки). Еще необходимые затраты: - установка счетчика -500 руб. - опломбирование – 354 руб.
P.S. По результатам 3 месяцев пользования 2-х тариф.счетчиками мы можем сделать вывод о экономии от 150 до 400 руб. в месяц с квартиры (зависит от кол-ва проживающих, размера квартиры, кол-ва приборов включаемых в ночное время и т.д.)
Уважаемые жильцы! За прошедшие выходные произошло 2 аварийные ситуации, связанные с засорением канализации Просим Вас быть внимательными и не засорять канализацию. Следующая аварийная прочистка труб (если будут "найдены" тряпки, мочалки и другие средства личной гигиены), будет производиться за счет собственников квартир данного стояка. Отнеситесь, пожалуйста, серьезно к данному вопросу. Во-первых, услуги аварийных служб достаточно дорогие. Во-вторых, мало приятного получить фонтан сточных вод из унитаза или из раковины, как это произошло. В-третьих, и это самое главное! – основная масса канализационных стояков находится в офисах, и если засор произойдет тогда, когда офисы закрыты – ни одна аварийка не поможет. Мы сможем только перекрыть воду, чтобы не усугублять ситуацию. В- четвертых, каждое отключение воды приводит к «завоздушенности» системы ( верхние этажи не получают горячую воду) – и приходится сливать воду из труб со всего дома и заполнять их заново, а это дополнительный расход воды, и не маленький.
Для ускорения процесса судопроизводства Вам будет необходим отзыв от ТСЖ. Вы можете на основе предложенного в разделе ("Материалы" - "Каталог файлов")бланка: вписать ФИО истца, и формулировку искового заявления, распечатать. Подписать, проставить исх.номер и поставить печать может либо председатель, либо гл.бухгалтер.
На сайте размещена страница для внесения показаний по счетчикам учета горячей и холодной воды. Просим Вас подавать сведения до 15 числа каждого месяца.
На сайте размещен протокол заочного голосования, опубликованы все необходимые документы для оформления квартиры в собственность. ( "Материалы" - "Каталог файлов") Там же вы можете найти планы квартир для БТИ.
