На переговорах не удалось достичь договоренностей, удовлетворяющих обе стороны. После длительной полемики, Горсети все же озвучили свою позицию: " Из данной ситуации есть один выход- вы берете на себя обязательства по погашению долга (долг застройщика ) и оплачиваете потребляемую энергию по "плавающему тарифу" (около 4 рублей).
Сложилось впечатление, что гор.сети не считают застройщика должником и никаких притензий к нему предъявлять не собираются.

На условия, выдвинутые горсетями мы не согласились.
Поэтому отключения эл.энергии будут продолжаться (в каком объеме -не уведомили).

Дальнейшие наши действия будут зависеть от решения( действий) администрации - либо они выполняют свое обещание помочь нам с поставщиками и курировать наш дом, либо мы двигаемся своим путем (письмо в соответствующие инстации готово давно. ... Читать дальше »

03.11.09 встречались с Самарскими гор.сетями. Выяснилось, что с 01.10.09 Горский В.В. расторг договор с Самарскими гор.сетями на электроснабжение нашего дома. (Письмо о расторжении от 05.10.09)
В горсетях находится письмо от ТСЖ «Астрал» о заключении договора на электроснабжение подписанное Орловым А.Г. (от 05.10.09), подписать его не успели.
Если бы этот договор был подписан, то мы (ТСЖ «Астрал») взяли бы на себя все долги застройщика перед Горсетями и обязательства платить по максимальному тарифу.
На сегодняшний день ситуация такова: На наш дом – стройплощадку с 01.10.09 не должна поступать электроэнергия.
Прямой договор заключить возможно только после подключения дома на постоянную схему. Для этого нужно разрешение Ростехнадзора.
Заключение трехстороннего договора – означает, что мы берем на себя долги застройщика. Таково условие Сам.гор.сетей.
Выход один – провести все мероприятия по подключению дома по постоянной схеме и закл ... Читать дальше »

1. Было проведено собрание дольщиков, итогом которого стало избрание состава Правления ТСЖ.
2. Правлением был избран новый председатель ТСЖ.
3. Начат процесс согласования трехсторонних договоров с Самарскими гор.сетями, тепловыми сетями (ПТС). Готовимся начать согласование такого договора с Водоканалом.
4. Переоформлены банковские документы ТСЖ для исключения возможности использования средств управляющей компанией и застройщиком.
5. Запросили у Застройщика передачу документов на ввод дома в эксплуатацию.
6. Запросили у Застройщика акты взаиморасчетов с поставщиками (свет, тепло, вода).
7. Независимо от застройщика начали оформлять перечень мероприятий и документов, необходимых для сдачи дома (получили перечень от муниципального управления земельных ресурсов).
8. Произведена передача печати новому председателю Правления.
9. В ИФНС запрошена выписка из ЕГРЮЛ для внесения из ... Читать дальше »

от Правления ТСЖ
«Астрал»

Уважаемый Виктор Владимирович,

На основании 214-Ф3 (статья 20; статья 21) в целях объективного и полного информирования дольщиков дома по ул.Партизанской №158 о сроках сдачи дома в эксплуатацию, просим Вас предоставить нам следующую информацию:
1.Полный перечень и копии документов, подготовленных ООО «Астрал» на текущий момент, для оформления разрешения на ввод дома по ул.Партизанской №158 в эксплуатацию.
2. Полный перечень документов, необходимых для оформления разрешения на ввод дома по ул.Партизанской №158 в эксплуатацию, находящихся в текущий момент на согласовании и в стадии разработки.

Председатель Правления ТСЖ «Астрал» Красильникова Н.
Правление ТСЖ «Астрал» Дейнега Н.
Карягин Д.
Чеботникова Е.
Жирнов В.М.

Получено
Директор ООО «Астрал» Горский ... Читать дальше »

от Правления ТСЖ
«Астрал»

Уважаемый Виктор Владимирович,

Просим Вас предоставить нам следующую информацию:
1. Копии актов сверки с поставщиками коммунальных услуг (Самарские городские электросети; ПТС; СамараВодоканал) за период с 2006г. по октябрь 2009г. с помесячными начислениями и оплатой.

Председатель Правления ТСЖ «Астрал» Красильникова Н.
Правление ТСЖ «Астрал» Дейнега Н.
Карягин Д.
Чеботникова Е.
Жирнов В.М.

Получено
Директор ООО «Астрал» Горский В.В.